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ca88亚洲城官网:ca88亚洲城官网应对市政及公共设施建设征地工作程序

发布日期:2017-03-02    来源:ca88亚洲城官网 作者:ca88

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为规范应对武汉市市政及公共设施建设征用我院土地,本着既支持武汉市城市建设,同时又维护我院合法权益的原则,依据《ca88亚洲城官网土地资产管理办法》,结合工作实际,制定本工作程序。

一、公函动议  由武汉市、洪山区政府及市重点相关建设部门向我院以正式公函(包括政府批文、征地用途、位置、面积等附件)提出动议,院办公室是受理公函的唯一部门。

二、函件签转  由院办公室签转院产业处承办。产业处不受理除院办签转外的其他任何部门和单位提交的有关土地征用事宜。

三、工作承办  产业处接收院办签转的公函后,按以下流程进行办理。

1.初步核实  由产业处安排专人对征地单位所提交的项目背景资料(包括立项批文、规划方案、拟征面积、地上附着物情况等)进行甄别、核实,征求院相关用地单位的意见,经集体研究形成建议意见后上报。

2.领导研究  产业处将建议意见提交分管院领导签处,报请院主要领导审批,提交院党委会研究同意后,即启动后续工作程序。

3.价格评估  聘请具有资质的评估机构对土地和地上附着物价格进行评估

4.协商谈判  由产业处会同拟征地块的使用单位与征地单位就征地补偿、地面拆迁等事项进行谈判磋商并形成补偿协议草稿。补偿协议核心条款包括:土地使用权收回补偿标准与支付方式,补偿标准按双方共请评估机构的评估价或按挂牌价的50%确定;地面建筑物、构筑物、青苗等地上附着物的拆迁补偿,由征地单位全面负责并承诺不得因项目实施而影响我院正常的工作秩序。

5.律师意见  由产业处聘请法律顾问出具法律意见书供院党委参考。

6.党委决策  将协议和法律意见书上报院党委进行研究决策。

7.上报审批  按国有资产处置程序,报省财政厅审批。

8.协议签订  根据院党委会通过的决议,由院法人代表或院法人代表委托用地单位法人与征地单位签订正式征地补偿协议。 

9.办结建档  产业处负责协调协议的落实并将相关材料原件一地一档移交院办建档。

市政及公共设施建设征地应对工作流程表

序号

      

责任人签字(章)

1

公函接收

 

 

2

项目名称(用途)

 

 

3

征地单位(全称)

 

 

4

地块位置及面积

 

 

5

资料核实

 

 

6

院党委会研究

 

 

7

资产评估

 

 

8

协商谈判及补偿协议起草

 

 

9

工作汇报

 

 

10

分管院领导意见

 

 

11

院党委会决议

 

 

12

报财政厅审批

 

 

13

签订补偿协议

 

 

14

协议执行

 

 

15

档案移交管理

 

 

 

 

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