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ca88亚洲城官网:市政及公共设施建设征地应对工作程序

发布日期:2016-05-23    来源:ca88亚洲城官网 作者:ca88

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为贯彻执行2015514日院党委会就处理武汉市市政及公共设施建设征用我院土地问题所提出的指导性意见,要求依法依规,既支持武汉市城市建设,同时又维护我院合法权益。产业处依据《ca88土地管理办法》和《ca88土地开发内部工作流程》,结合工作实际,拟订本工作程序。

一、公函动议  由武汉市或洪山区政府相关部门向我院以正式公函(包括政府批文、征地用途、位置、面积等附件)提出动议,院办公室是受理公函的唯一部门。

    二、函件签转  由院办公室签转院产业处承办。产业处不受理除院办签转外的其他任何部门和单位提交的有关土地征用事宜。

三、工作承办  产业处接收院办签转的公函后,按以下流程进行办理。

1.资料核实。由产业处安排专人对征地人所提交的项目背景资料(包括立项批文、规划方案、征拟面积、地上建筑物附着物情况等)进行甄别、核实。

2.领导研究。产业处报请分管院长签批,提交院党委会研究同意后,即启动后续工作程序。

3.价格评估。聘请具有资质的评估机构对地价进行评估

4. 协商谈判。由产业处会同拟征地块的使用单位与征地人就征地补偿、地面拆迁等事项进行谈判磋商并形成补偿协议草稿。补偿协议核心条款包括:补偿标准与支付方式,补偿标准按双方共请评估机构的评估价或按挂牌价的50%确定;地面建筑物、附着物的拆迁补偿,由征地人全面负责并承诺不得因项目实施而影响我院正常的工作秩序。

5.工作汇报。产业处将双方关于征地位置、面积、补偿方式、拆迁方案等谈判达成的初步意向和协议草稿向分管院长汇报。

6.党委决策。由分管院长将谈判形成的意向和建议提交院党委会研究决策。

7.上报审批。按国有资产处置程序,报省财政厅审批。

8.协议签订。根据院党委会通过的决议,由产业处向征地人反馈信息并由院法人代表或院法人代表委托人与征地人签订正式征地协议。

9.办结建档。产业处负责协调协议的落实并将相关材料原件移交院办建档。

 

 

 

院产业处   

2016年元月21

附件:

市政公用设施征地应对工作流程表

序号

      

责任人签字(章)

1

公函接收

 

 

2

项目名称(用途)

 

 

3

征地单位(全称)

 

 

4

地块位置及面积

 

 

5

资料核实

 

 

6

院党委会研究

 

 

7

资产评估

 

 

8

协商谈判及补偿协议起草

 

 

9

工作汇报

 

 

10

分管副院长意见

 

 

11

院党委会决议

 

 

12

报财政厅审批

 

 

13

签订补偿协议

 

 

14

协议执行

 

 

15

档案移交管理

 

 

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